1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
64.6万円/㎡
前年比+26.8%
京田辺市
33.4万円/㎡
前年比-7.7%
藤和ライブタウン新田辺
京都府京田辺市河原北口
/ 新田辺駅 徒歩4分
2005年築 / 5階建 / 79戸 / RC造
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2階 / 84.87㎡の場合
相場
3,135万円
36.9万円/㎡
2,650
2,974
3,297
3,620
AI査定結果
推定相場価格
3,135万円
36.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,974万円〜3,297万円
35.0万円/㎡〜38.8万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年8月5日
藤和ライブタウン新田辺
3,200万円（37.7万円/㎡）/ 2階 / 84.87㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は41.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/03 | 3,200万円 | 37.7万円 | 2階 | 84.87㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,480万円 | 41.0万円 | 2階 | 84.87㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,780万円 | 44.5万円 | 2階 | 84.87㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は38.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/03 | 藤和ライブタウン新田辺 京田辺市河原北口 | 新田辺駅4分 | 3,200万円 | 37.7万円 | 84.87㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 79戸 | RC |
| 2025/02/15 | リーベスト松井山手 京田辺市山手南一丁目 | 松井山手駅5分 | 2,980万円 | 42.8万円 | 69.59㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/31 | メロディーハイム松井山手ヒルズビュー 京田辺市大住女谷 | 松井山手駅19分 | 2,980万円 | 33.4万円 | 89.15㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2001年 | 69戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で26.8%上昇、京田辺市では7.7%下落しています。